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第346章 第350章 低價撿漏凶宅 (1/4)

案件收尾用了三天。

陳國強的供述、物證鏈、毒理學報告全部歸檔移交檢察院。試睡員陳勇的死因也正式出具了鑑定意見:急性混合真菌毒素中毒致彌散性血管內凝血。

「夜行者工作室」那邊還在跟陳國強打民事賠償官司。這不歸重案組管。

週四下午,蘇寒在辦公室寫完最後一份檢驗報告。

剛合上筆記本電腦,手機彈了條消息。

是之前聯繫過的房產中介孫經理。

「蘇先生您好,翠屏山莊A-12號別墅,業主委託我們重新掛牌了。經評估後定價一百五十萬。因爲之前的事情,我們理解大部分客戶可能有顧慮,所以如果您有興趣可以——」

蘇寒看了一眼這條消息。

一百五十萬。

原價四百八十萬。

相當於三折。

他放下手機,打開電腦查了幾個信息。

翠屏山莊所在的城郊片區,去年年底已經通過了軌道交通三號線延長段的規劃審批。預計三年後通車。最近的站點距離翠屏山莊直線距離八百米。

三號線通車後,這一帶的房價至少翻一倍。況且那是一棟獨棟別墅,有院子,佔地兩百多平方米,建築面積三百六十平。

問題是甚麼?

一面被黴菌污染的牆。

蘇寒在腦子裏快速過了一遍。

黴菌只在二樓主臥西牆。處理方案很簡單:剷除整面牆體表層至結構層,做全面防潮隔離處理,重新抹灰粉刷。加上全屋通風系統和空調管道的清洗消毒,總成本大概十五到二十萬。

一百五十萬買入,加二十萬整修。

總投入一百七十萬。

三年後市價保守估計四百萬以上。

蘇寒想了三分鐘。

然後回了中介一條消息:

「明天看房。如果沒問題,全款。」

第二天他去看了房。

房子的建築質量確實不錯。框架結構,承重沒問題。除了二樓那面牆和三年沒人打理導致的髒以外,其他地方都好的。院子夠大,停兩輛車還有空間種點東西。

蘇寒當場簽了購房意向書。

消息當天就傳到了局裏。

田小輝第一個衝過來。

「蘇哥你是不是瘋了?」

蘇寒正在看省廳考覈的材料。「怎麼了?」

「你買兇宅?!你上週還在那裏面搞了一整套黴菌樣本!死了兩個人的地方你買來住?」

蘇寒放下材料。

「首先,那不叫凶宅。凶宅的定義是發生過兇殺案的房屋。劉芳是中毒致死,不是被人拿刀捅死在客廳。而且案發內核區域只有二樓西牆那一塊,處理完就乾淨了。」

田小輝不服氣。「可是別人不知道啊!你住進去,同事知道了怎麼想?」