去掉種子、耕牛，以及夏、秋兩季的賦稅，與佃農的分成。
這一畝地，一年能賺一百文嗎？
一年賺不到一百文，買一畝地，一百年都收不回成本。
這世界上，有一百年不倒的地主嗎？
歐洲可能有，中國歷史上應該很少有。
即便有了滾珠軸承，旱地可以改種水稻，收入能高一些。
但是據厲旺說，改種水稻後，種子、耕牛、人力支出，都要進一步上升。
種水稻，最終不過是從一百年都收不回成本，變成一百年能收回成本。
再說了，徐州水患頻發。
萬一黃河水衝過來，幾年就全完了。
而且根據厲旺說，種地還會遭遇官員巧立名目索賄、賦稅盤剝等一系列問題。
「我也這麼說的，可我爹不聽！」陳鳳苦着臉道。
「哎！」趙炎聞言嘆了口氣。
這就是前世，歷史課本上所說的中國遲遲無法從封建社會，進入資本主義社會的原因。
商人經商所得的收益，大部分都拿去買地了，而不是用於提升技術，擴大再生產。
「你在瓷器作坊掙的錢，不會也投進去了吧？」趙炎問道。
「這倒沒有，我爹現在還沒看上我那幾千貫錢！」陳鳳擺了擺手道，「可這錢若是不花出去，我爹早晚也得惦記上。」
「花出去，你準備怎麼花？」趙炎看了一眼旁邊的周巧娘。
他湊到陳鳳耳邊，壓低聲音道，「不會全都拿去打酒坐吧？」
「幾千貫若是都拿去打酒坐，喝也喝死了！」陳鳳搖了搖頭，也壓低聲音道，「我想買織機，開織坊！」
「開織坊？」趙炎聞言點了點頭。
陳鳳能想到投資開工坊，這倒是幹了件正事。
最起碼，比陳員外強。
但是趙炎隨即又想到了一個問題，「你開織坊，問過徐州紡織業行首沒有。他若是打壓，你準備如何應對？」
「徐州紡織業行首？」陳鳳一拍胸口道，「咱們買了官，還怕他區區紡織業行首？」
「等一下！」趙炎趕忙做了一個打住的手勢。
他看向陳鳳問道，「咱們？我甚麼時候說，要跟你一塊開織坊了？」
陳鳳拍了拍趙炎的肩膀，一副我都明白的表情道，「我都聽大師兄說了，你要買張家大院。」
「但是你還不知道吧？那張家鐵鋪也要賣，鐵鋪有房子，還有院子和倉房。」
「利國監還運河，有碼頭，可從各地低價運來絲、麻。」
「織好後，也能走水路運走，發往各地。」
「這是開織坊，最好不過的地方。」
「且張家事涉通遼、謀反等大罪。」
「實封投狀買下張家鐵鋪後，也不準再經營鐵鋪，須轉從其他行業。」
「我們兄弟買下來，正好一起經營織坊。」