隨着東海新區總體規劃方案的初步明晰和首批重點項目的陸續敲定，最現實、最棘手，也最容易引發社會矛盾的挑戰——大規模徵地拆遷工作，如同一條無法繞行的湍急河流，橫亙在建設者們面前。新區規劃範圍內，涉及數個鄉鎮（街道）、數十個行政村、數萬人口的土地徵收和房屋搬遷。利益調整之深、涉及範圍之廣、矛盾預期之複雜，前所未有。
市委書記、新區籌建領導小組組長江辰對此有着極其清醒的認識。他在一次徵地拆遷動員部署會上，開門見山地對與會各級幹部說：“同志們，新區建設，成敗繫於開端。而開端之難，首在徵拆。這項工作，政策性強、敏感度高，直接關係到羣衆的切身利益，關係到社會大局的穩定，更關係到我們黨委政府的形象和公信力。‘徵地拆遷是天下第一難’，但我們沒有退路，必須打贏這場攻堅戰，而且必須贏得漂亮，贏得民心！’
他斬釘截鐵地定下了總基調：“徵拆工作，必須始終堅持一個核心原則：‘依法依規、陽光操作、讓利於民’！絕不能與民爭利，更不能簡單粗暴、損害羣衆利益。我們要通過這次徵拆，讓支持新區建設的羣衆成爲最大的受益者，而不是受損者！”
在他的強力推動下，一套被稱爲“東海新區徵拆安置‘陽光工程’”的創新方案迅速出臺並嚴格執行：
首先，補償標準“就高不就低”。新區管委會組織專業評估機構，在嚴格執行國家、省相關補償標準的基礎上，充分考慮到清河當地的經濟發展水平、物價因素和羣衆心理預期，制定了遠高於以往項目、在全省乃至全國都頗具競爭力的補償方案。不僅包括房屋、土地的評估價值補償，還包括搬遷補助、臨時安置費、停產停業損失、以及各類獎勵費用。
其次，安置方式“多元可選”。摒棄了過去單一的貨幣補償或異地安置模式，提供了多種安置途徑供羣衆選擇：可以選擇貨幣補償後自主購房；可以選擇政府統一建設的、質量過硬、配套齊全的安置小區（產權調換）；對於有創業意願的失地農民，還可以選擇用部分補償款入股政府主導的標準化廠房或商業設施，獲得長期收益；甚至爲符合條件的困難羣體提供了保障性住房選項。
再次，操作過程“全透明”。成立區、鎮、村三級徵拆工作指揮部，所有政策法規、補償標準、評估結果、安置方案、工作流程、責任人信息全部上牆、上網公示，接受羣衆監督。設立舉報電話和信訪接待室，及時回應和處理羣衆訴求。聘請人大代表、政協委員、村民代表組成監督小組，全程參與監督。
然而，即便方案儘可能完善，實際操作中依然矛盾重重。最大的阻力來自於部分村民的觀望、疑慮甚至牴觸情緒。有的認爲補償標準還能再提高，想當“釘子戶”獲取超額利益；有的對未來的生活保障充滿擔憂，尤其是年齡偏大、技能單一的農民；有的對祖祖輩輩生活的土地懷有深厚感情，不願離開。
一天傍晚，江辰沒有打招呼，直接驅車來到徵拆任務最重的臨港鎮海崖村。在村頭的大榕樹下，他與十幾位圍坐閒聊的村民拉起了家常。村民們起初有些拘謹，見市委書記態度隨和，便漸漸打開了話匣子。
“江書記，不是我們不支持國家建設，是心裏沒底啊！”一位老漁民抽着旱菸，眉頭緊鎖，“拿了這筆錢，坐喫山空怎麼辦？搬到樓房裏，我們這些老傢伙能習慣嗎？以後靠甚麼生活？”
“是啊，政府說的安置房，誰知道質量怎麼樣？離海遠了，我們打漁都不方便了。”另一位中年漁民附和道。
江辰耐心傾聽，一一記錄。他沒有空泛地講大道理，而是拿出規劃圖，指着即將建設的安置小區位置和配套的漁港碼頭、水產加工區規劃，詳細解釋：“老人家，您看，新的安置小區就在新規劃的漁港旁邊，比現在離海更近，配套設施更全。政府會組織免費的技能培訓，幫助大家轉型發展休閒漁業、水產加工或者到新入駐的企業工作。安置房的質量，請大家放心，我們會邀請村民代表參與監理，確保建成放心工程。”
他還當場給鎮幹部出題：“對於特別困難的羣衆，要一戶一策，研究社保兜底、公益性崗位安置等特殊幫扶措施。‘辦法總比困難多，只要心裏裝着羣衆，就沒有解不開的疙瘩。’”
這次坦誠的交流，雖然沒能立刻解決所有問題，但讓村民們感受到了政府的誠意。隨後，新區組織了多次“村民看房團”，實地參觀安置小區建設質量和進度；舉辦了多場招聘會和技能培訓班；對於確有特殊困難的羣衆，工作組上門對接，制定個性化方案。
陽光透明的操作、設身處地的考量、耐心細緻的工作，逐漸化解了堅冰。海崖村的老支書帶頭簽了協議，許多觀望的村民也陸續開始簽約。當然，也有極個別期望值過高的“釘子戶”，但工作組始終堅持政策底線，依法依規推進，絕不開口子，維護了公平公正。
東海新區的首場大規模徵拆攻堅戰，在巨大的壓力下穩步推進。它沒有引發大規模的羣體性事件，反而通過讓利於民和人性化操作，贏得了大多數羣衆的理解和支持。這場硬仗的初步勝利，不僅爲新區建設掃清了空間障礙，更重要的意義在於，它樹立了黨委政府“發展爲了人民、發展依靠人民、發展成果由人民共享”的鮮明導向，爲新區的長遠發展奠定了最可寶貴的民心基礎。